Правила управления МКД меняются. Лицензирование и контроль возложены на Госинспекцию регионального надзора

Губернатор Сергей Морозов наделил Главную государственную инспекцию регионального надзора Ульяновской области правом выдачи лицензий на право управления многоквартирными домами.

 

Подписанный документ закрепляет за инспекцией новые полномочия, подразумевающие лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также осуществление соответствующего контроля.

 

«Мы ожидаем, что лицензирование приведет к повышению качества управления региональным жилым фондом. В частности, этот механизм позволит вытеснить с рынка недобросовестные управляющие компании», - отметил руководитель Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области Николай Батанов.

Перед выдачей лицензии организации подвергнутся обязательной проверке на соответствие ряду требований. В частности, управляющая компания должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. Должностное лицо такой компании обязано иметь квалификационный аттестат, при этом у него должна отсутствовать неснятая или непогашенная судимость за преступления в сфере экономики. Для получения квалификационного аттестата необходимо пройти экзаменационные испытания.

 

Более того, деятельность управляющих организаций будет контролироваться и после выдачи лицензии. Компания, которой за год дважды выписано  административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного инспекцией в отношении многоквартирного дома, может потерять право на управление этим объектом.

 

В случае если  организация теряет право управлять более чем 15 процентами находившихся в ее ведении домов, региональная лицензионная комиссия обязана рассмотреть вопрос о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии. При удовлетворении иска компания на трехлетний срок лишается права управления многоквартирными домами, информация о ее руководителе вносится в федеральный реестр и он также лишается права заниматься этим видом деятельности в ближайшие три года.

Кирилл Шевченко