Застройщиков внесут в чёрный список

Регион приступил к разработке закона о защите прав дольщиков.

Проблемы граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, обсудили в Законодательном собрании.

По статистике Минстроя РФ, обманутых дольщиков в стране более 2,5 миллиона человек.
В Госдуме проходит обсуждение законопроект, касающийся защиты прав участников долевого строительства. Предлагается создание специального компенсационного фонда, покрывающего риски граждан по таким договорам. Однако непроработанный механизм работы предлагаемой структуры вызвал вопросы у депутатов верхней палаты. В частности, деятельность фонда не будет распространяться на объекты, уже признанные ранее проблемными. Федеральный центр предложил регионам разработать «дорожные карты» по решению проблем обманутых дольщиков.

- Сегодня в Ульяновской области проживают 26 человек, чьи средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Но на практике дело обстоит гораздо серьезнее, ведь не существует даже единого федерального реестра объектов незавершенного долевого строительства, - отметил спикер Анатолий Бакаев.
Новеллы федерального законодательства, направленные на снижение проблем в области долевого строительства и укрепление гарантий прав дольщиков, устанавливают дополнительные требования и к застройщикам.  

- Попытки государства защитить покупателей жилья и сделать долевое строительство максимально безопасным и надежным для граждан продолжаются. Но проблема обманутых дольщиков, как и многие другие сложные вопросы, сегодня отдана на уровень регионов. Поэтому Ульяновской области требуется свой закон, где будут прописаны все нюансы покупки жилья таким образом, - отметила глава профильного комитета ЗСО Алсу Садретдинова.

По данным регионального минстроя, поддержка обманутых дольщиков предусмотрена в виде предоставления им единовременных социальных выплат на приобретение жилых помещений. В 2018 году планируется предоставить выплату 15 гражданам, в 2019 году - 11 пострадавшим дольщикам, всего на сумму в 15 миллионов рублей. Сейчас на контроле находится 231 строительный объект. Из них 23 дома построено, но люди так и не въехали в квартиры. Еще 7 проблемных объектов, охватывающих порядка полутора тысяч человек, по мнению Садретдиновой, требуют проведения постоянного мониторинга.

Анатолий Бакаев рекомендовал областному минстрою, помимо учета проблемных объектов, сформировать и представить в открытом доступе для всех черный список компаний-застройщиков с именами конкретных недобросовестных руководителей. При разработке регионального законопроекта необходимо предусмотреть положение, согласно которому привлекать средства дольщиков получат право только те застройщики, которые имеют собственные денежные средства не менее 30 процентов от сметной стоимости строительства.

Олег Долгов

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.