Ледяной дом. В Ульяновске сдали жилье без отопления

Жилье сдано, но отопления в нем нет. Такая вопиющая ситуация произошла с одним из домов в Новом городе.

Проблемы собственников и дольщиков дома № 1/22 по проспекту Академика Филатова в Ульяновске обсуждались на круглом столе в региональном отделении Общероссийского народного фронта.

Из двух зол - меньшее

Строительство дома осуществляло ООО «Силен» по долевому принципу. Кстати, представители застройщика на совещание не пришли, несмотря на приглашение. Возведение дома затягивалось, несколько собственников даже выиграли судебные дела по искам о просрочке. Но все же строительство завершилось. Согласно разрешению главы администрации города Ульяновска № 73-73-044-2018 от 4 апреля 2018 года, объект введен в эксплуатацию. Только вот недостатков у апартаментов, позиционировавшихся как элитные, было столько, что проживание в них, особенно в холодное время года, невозможно. И основные неполадки были связаны с системой теплоснабжения.

По словам представителя управляющей компании «Парк» Олега Остапчука, первоначально было 14 нарушений, теперь их остается только три. И все они не мешают подключить дом к отоплению. Как говорят жители, дом первоначально должна была взять другая управляющая компания, но, поняв, что будет много проблем, вовремя 
отказалась.

А как же сами собственники? Зачем они подписывали акты приема-передачи квартир, в которых невозможно проживать? По их словам, в случае банкротства застройщика, а такая процедура в настоящее время может грозить компании, они вряд ли смогли бы получить обратно вложенные в квадратные метры деньги. Поэтому понять жильцов можно: из двух зол они выбрали меньшее.

Без договора нельзя

Занимаются проблемами дома и надзорные органы.

- Вопрос о подключении теплоснабжения в настоящее время решается напрямую между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, - сказал представитель прокуратуры Заволжского района Сергей Иглин.

По мнению жильцов злополучного дома, управляющая компания также ответственна за затягивание сроков подключения дома к теплу. Она взяла под свое крыло дом еще в сентябре прошлого года, то есть до начала отопительного сезона. А все технические условия на подключение МКД, по словам заместителя руководителя агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Дмитрия Суранова, выданы еще в декаб­ре 2017 года.

- Наша главная задача на сегодняшний день - выяснить, что нужно делать, чтобы тепло в доме появилось, и упредить возникновение подобных ситуаций впредь, - сказал сопредседатель регионального штаба ОНФ Геннадий Антонцев.

- Фактически коммуникации теплоснабжения подключены к дому, но договор между застройщиком и ПАО «Т Плюс» на техническое обслуживание и оплату не заключен, - сказал Олег Остапчук.

В ресурсоснабжающей организации подтверждают, что документы готовятся. Договорились, что уже в понедельник проведут гидравлические испытания и промывку. После этого можно будет приступить к подключению дома.

В понедельник мы созвонились с Олегом Остапчуком. Он подтвердил, что работы по подключению дома к теплу ведутся. Они займут несколько дней. «Народная газета» будет держать читателей в курсе событий.

Егор ТИТОВ

8154 просмотра