Шестьдесят лет назад вышло постановление о строительстве первых «хрущевок» - без преувеличения символов эпохи. «Народная газета» вспомнила, как это было, и обсудила с экспертами настоящее и будущее «хрущевок» в Ульяновске.
Каким был наш город после войны? Преимущественно - двухэтажным и барачным. Обычно предшественницами «хрущевок» называют «сталинки», дескать, при вожде народов строили огромные качественные дома с высокими потолками, а при Хрущеве начали возводить маленькие пятиэтажки с миниатюрными квартирами. Однако в реальности предшественницами хрущевских пятиэтажек были… общие бараки.
- «Сталинки» были как бы праздничным фасадом, декорациями, которые демонстрировали победу революции. Однако реально в них жило меньше 5% населения, - рассказывает архитектор, исследователь архитектуры XX века Михаил Капитонов. - Основная масса народа полноценного жилья не имела. Хрущев сделал настоящее чудо - создал типовую застройку. Это был грандиозный замысел - ничуть не проще, чем отправить человека в космос. А на мой взгляд, это даже круче.
Свою задачу «хрущевки» выполнили: миллионы советских людей ушли из коммуналок, подвалов, бараков - 90% населения, жившего в аварийных условиях, были переселены в пятиэтажки с 1958-го по 1968 год.
- Люди жили в подвалах по пять человек. На моей родной улице - она называлась улица Ульяновых - люди буквально ютились в комнатках по семьям, - вспоминает краевед Сергей Петров. - Впрочем, получение квартир все воспринимали по-разному. Для кого-то оно было долгожданным, а для стариков это был настоящий стресс - из собственного дома с участком оказаться в квартире многоэтажного дома.
Добрый робот-строитель
Аналогов хрущевской застройке в мире нет до сих пор. И дело не в качестве самих зданий, а в нормативах городской среды микрорайонов. Расстояние между домами, детские площадки, расположение районов - застройка 60-х была распланирована до мелочей.
- В СССР был создан добрый робот-строитель, который тиражировал дома, как ксерокс. Все для того, чтобы людям было где жить. Каждому человеку. Бесплатно, запрограммированный механизм, - продолжает Михаил Капитонов. - После распада СССР поменялась философия строительства: дома и микрорайоны сейчас тиражируют, как раньше, но делают это с целью извлечь выгоду. Доброму роботу поменяли прошивку. Он работает, но не так, как раньше. Поэтому хрущевские микрорайоны на голову выше районов новостроек.
В Ульяновске первые пятиэтажки начали появляться в Засвияжье, а также на улице Карла Либкнехта. Строили их ударными темпами: центр города освобождали для Ленинского мемориала и других объектов. Бараки сносили, а людей нужно было куда-то переселять.
- И все-таки «хрущевки» были временными домами, из которых должны были расселить. А стали постоянными, и теперь из-за них идет безобразное уплотняющее строительство, - добавляет краевед Сергей Петров. - Места в городе мало, его заняли многоэтажки, потому новые районы появляются на отшибе. В центре и Засвияжье можно было бы освободить гигантские площади. А на месте «хрущевок» могли бы появиться современные многоэтажки.
Сносить нельзя ремонтировать
Несмотря на то что запас прочности у этих домов еще высок, а комфортность жизни выше, чем в новостройках экономкласса, в ряде городов «хрущевки» все равно собираются сносить. В Ульяновске программу реновации планировали запустить в 2011 году. Не получилось.
- Проблема в том, что на рынке жилья сейчас кризис. Квартир сдают больше, чем нужно. Их попросту никто не покупает. Поэтому администрации стараются стимулировать строителей вот таким образом, снести - самый простой способ, - высказывает свое мнение Михаил Капитонов. - Я считаю, что их правильнее было бы восстанавливать. Так делают, например, в Прибалтике.
Сергей Петров, в свою очередь, считает, что дома времен СССР нужно сносить, и приводит свои доводы.
- Во-первых, хрущевская застройка лишила наш народ дворовой культуры. Какие дворы были? Маленькие, узкие. А сейчас все еще сильнее усугубилось. Играть ребятам негде, бегать негде. Пропала целая культура, - высказался он. - Ну и главное - они морально устарели.
Это интересно
Еще немецкие социал-демократические ученые-гигиенисты в конце XIX века вычислили, на их взгляд, достойный жилищный минимум для дыхания и движения человека, и эти цифры были эталоном для первых «хрущевок». Судите сами: было рассчитано, что для нормального вытирания тела советского труженика банным полотенцем достаточно всего 110 сантиметров, чтобы нормально помыться - полметра перед раковиной и 70 сантиметров в ширину, для нормального надевания обуви - 85 см. Для развешивания одежды одного человека должно хватать 50 сантиметров перекладины в шкафу! Ну и, конечно, легенда о ширине туалета в 73 сантиметра: когда Хрущеву при госприемке намекнули о том, что, мол, тесновато как-то будет в таком туалете, он отреагировал: «Ничего, я пролез, значит, и другие смогут».
Андрей ТВОРОГОВ