Капремонт меняется?

Программа капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в стране уже больше двух лет, но у собственников жилья до сих пор еще осталось множество вопросов.
На часть из них попытались ответить на одном из круглых столов межрегионального форума партии «Единая Россия» «ЖКХ меняется». «Вопросы хоть и возникают спонтанно, но отражают они системные проблемы», - подчеркнул в начале беседы председатель комитета Заксобрания по жилищной политике, ЖКХ и энергетики Геннадий Антонцев. Типичные, но оттого не менее трудно решаемые вопросы - на страницах «Народной газеты».
Заплатит подрядчик
В дом № 25 по улице Железнодорожной пришел праздник - капремонт. Но старшую по дому Аллу Тихонову интересовало, кто будет платить за использование электроэнергии во время его проведения. Ведь рабочие подключают строительные инструменты к домовым коммуникациям, значит ли это, что за потребленный ток придется платить жильцам?
- С такой проблемой приходится часто сталкиваться. Собственникам необходимо требовать от подрядчиков, чтобы они устанавливали собственные приборы учета. Иначе действительно придется платить собственникам жилья. Практика уже существует, данный механизм отработан с «Ульяновскэнерго», - ответил советник губернатора в сфере ЖКХ Александр Потапов.
Пользуясь случаем, Геннадий Антонцев напомнил о постановлении Правительства РФ 
№ 18 от 17 января 2017 года, согласно которому собственники могут получить компенсацию, в случае если в результате капремонта были внедрены энергосберегающие технологии.
Остановите лифт
 
В одном из подъездов по адресу: Водопроводная, 7 жильцы стали замечать, что барахлит лифт. Заказали экспертизу, специалисты констатировали, что может выйти из строя редуктор. Председатель ТСЖ Владимир Переноскин спрашивал, какие документы нужно предоставить в банк, чтобы снять часть средств со спецсчета на замену лифта.
Референт департамента топливно-энергетического и водохозяйственного комплекса областного минпромстроя Елена Золотова перечислила необходимые документы: акт, подтверждающий непригодность дальнейшей эксплуатации лифта (обязательно с конкретными формулировками из Жилищного кодекса), протокол общего собрания собственников, договор с подрядной организацией и акт выполнения работ. Пакет бумаг предоставляется в банк и жилищную инспекцию.
Единственным неудобством для жильцов станет необходимость прекращения эксплуатации лифта сразу же после составления акта о неисправностях. Как сказал Геннадий Антонцев, депутаты Заксобрания неоднократно заявляли о необходимости изменения этой нормы. Даже писали письмо на имя председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской. Но воз, увы, пока и ныне там.
Как перенести сроки
Возможность перенесения сроков отдельных видов капремонта (естественно, на более ранние) волнует многих.
- У нас в доме не подвал, а настоящее озеро. Проводили независимую экспертизу, которая показала износ коммуникаций на 90 процентов. Дом стоит в очереди на капремонт на 
2022 - 2023 годы. До этого времени мы не дотянем, - выразила свою проблему Людмила Изосимова, старшая по дому по адресу: улица Минаева, 28.
По словам Елены Золотовой, в таких случаях нужно успеть до 1 июня обратиться в муниципалитет. К обращению должны быть приложены результаты экспертизы и решение суда, если он имел место быть. Тогда могут быть внесены изменения в региональную программу капитального ремонта, и сроки сдвинутся на более ранние. Конкретнее механизм описан в постановлении областного правительства П № 94 от 6 марта 2015 года.
Марк КРОЛЬСКИЙ
 
125 просмотров