56,36
68,82
11:13 | 17 января 2018
Корзина: пусто
PDF-подписка

На каком этаже купить квартиру в новостройке?

Перед покупкой квартиры у людей возникает вопрос: на каком этаже лучше всего жить? Раньше негативные отзывы были о квартирах на крайних ярусах, но сейчас они неактуальны. Выбирать следует, учитывая этажность дома, финансовые возможности, особенности самой постройки и окружение.

Плюсы и минусы крайних этажей

Прежде чем купить квартиру в Москве в новостройке, необходимо проанализировать все факторы, которые могут повлиять на качество и удобство проживания. Чтобы развеять мифы о плохих жилищных условиях на крайних этажах, рассмотрим все их плюсы и минусы.

новостройка

Первый – имеет целый ряд плюсов, но самый главный – это цена, которая ниже на 10-20%. Также к перечню плюсов стоит отнести следующее:

  • нет необходимости пользоваться лифтом, а значит, и его поломки вас не касаются;
  • вы можете всегда перевести квартиру в нежилое помещение, сделав магазин, салон красоты, спортзал и т.д.;
  • у вас всегда будет преимущество в случае пожаров и других чрезвычайных ситуаций;
  • исчезает риск затопления нижних соседей;
  • нет проблем с напором воды;
  • удобство в случае, если в семье есть инвалиды.

Что касается минусов, то их тоже немало: много шума, грязный воздух от машин, необходимость установки решеток на окна и охранной сигнализации для большей безопасности, отсутствие балкона. Но все эти недостатки компенсирует цена. Поэтому, если они вас не пугают, смело покупайте жилье на нижнем этаже. Также ее целесообразно использовать для сдачи в аренду, так как цена на покупку ниже, а на аренду – одинаковая с другими этажами.

Что касается верхних, то их главное преимущество – панорамный вид, а также возможность оборудовать мансардных этажей в своих целях. На верхнем этаже располагается бо?льшая часть коммуникаций, поэтому проблем с водой быть не должно. Еще одним преимуществом считается отсутствие соседей – вам никто не будет «топтаться по голове».

квартира на верхнем этаже

Что касается минусов, то их гораздо больше. Самый значимый – цена, ведь она значительно дороже всех остальных квартир в доме. Есть вероятность затопления вашей квартиры в случае протекания крыш, может быть повышенный уровень шума из-за двигателя лифта. Но это относится только к бюджетным новостройкам, и совсем не касается элитных, на последних этажах которых располагаются дорогущие пентхаусы.

Выбирая квартиру в новостройке, стоит учитывать только свои предпочтения и пожелания. Современные технологии позволяют обезопасить свой дом максимально, поэтому разного рода проблемы можно решить еще на стадии строительства.

На правах рекламы

11 января 2018 г. 21:15
  • 71 просмотр