Как дёшево купить квартиру в Ульяновске - 10 советов, которые помогут

Средняя цена на квартиру в Ульяновске - 2 000 000 рублей. Согласитесь, не каждый ульяновец может позволить себе такую дорогую покупку. Но если придерживаться простых правил, можно купить квартиру очень дёшево.

Эксперты GorodKvadratov.ru собрали 10 советов - как найти квартиру в Ульяновске по доступной цене.

1. Ищите квартиру самостоятельно

Главная ошибка при поиске квартиры - вы полагаетесь на услуги риэлторов и агентств по недвижимости. Риэлторы берут за поиск квартиры огромный процент.

Сейчас в Ульяновске более 5000 объявлений о продаже квартир. Найти подходящую вы можете абсолютно бесплатно - без помощи риэлтора.

2. Торгуйтесь

При желании можно сторговать 100 000 руб.-200 000 руб. Вот вам несколько идей: придирайтесь к каждому косяку и пригрозите, что нашли квартиру лучше и дешевле.

3. Выбирайте квартиру на окраине города

На окраине города квартиры всегда дешевле. Например, на улице Ефремова квартиры стоят в среднем 1 400 000 руб. От Ефремова до центра Ульяновска где-то час езды. В дороге вы можете смотреть фильмы или читать книги с телефона.

4. Квартиры на первом и последнем этажах всегда дешевле

Минус первого этажа - решётки на окнах и много шума. Минус последнего этажа - летом жарко, тяжело подниматься. Поэтому квартиры на первом и последнем этажах стоят дёшево.

5. Не смотрите квартиры в аварийном жилье

Часто продают квартиры в деревянных, двухэтажных и прочих ветхих домах. Не ведитесь на низкую цену в 1 000 000 руб. - потратите ещё столько же на ремонт.

6. Покупайте квартиру за пределами города

В ближайших посёлках квартиры всегда дешевле. Единственное - у вас должна быть машина. Тогда никакие километры не будут помехой. Например, в Мирном квартиры стоят от 1 200 000 руб.

7. Выбирайте квартиру поменьше

Не переплачивайте за лишние квадратные метры. В Ульяновске можно купить маленькую, дешёвую квартиру и поставить туда многофункциональную мебель - раздвижные столы и кровати, встроенные шкафы, душевую кабину. Тогда и места хватит, и за квартиру платить меньше.

8. Проверяйте документы

Если перед покупкой квартиры не проверить документы - можно и вовсе остаться без квартиры. Обязательно проверяйте все документы в Госреестре.

9. В Засвияжском районе самые дешёвые квартиры

Однокомнатная квартира в Засвияжском районе стоит в среднем 1 340 000 руб, двухкомнатная - 1 980 000 руб., трёхкомнатная - 2 410 000 руб.

10. Покупайте квартиру подальше от школ и детских садов

Чем дальше квартира от школы и детского сада, тем она дешевле. Если у вас нет детей, покупка квартиры вдали от школы - самый оптимальный вариант.

на правах рекламы

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.